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下面附上一則新聞讓大家了解時事



從賣方確認賣屋、找到買方確認要找房屋，到買賣雙方決定交易簽約這段過程，一直是從事房仲業最艱辛、慢長的過程，也讓人看盡人情冷暖。

中信房屋花蓮吉安真好加盟店鄭仲涵表示，印象最深是他第一次成交的物件。當時有一位80歲高齡的阿嬤，硬是要買一間屋齡將近40年的別墅，但是屋主卻不願將價格降下來。

鄭仲涵與同事原先建議他改買附近其他物件，但是老阿嬤卻仍堅持要買這間別墅。一問之下才知道，這間別墅離他兒子家很近，方便他就近看孫子，而她也不必住在兒子家，避免與不合的媳婦同住一個屋簷下的尷尬局面。

阿嬤表示，這些買屋錢是他一輩子的積蓄，但是賣方開出的價格很硬，如果沒有降價，阿嬤根本無法負擔。

在買賣雙方見面之後，經過了多天的談判，賣方終於看到阿嬤的誠意，屋主願意成全阿嬤，雙方終於房仲公司的簽約室簽約。

鄭仲涵說，這是他進入房仲業的第一個成交件，在那間簽約室裡，上演著現實生活中的人情冷暖，令他畢生難忘。

工商時報【統一投顧董事長黎方國】

2017年台股指數的走勢方面，第1季指數區間為8,800～9,400點，1月應提防美國總統川普正式就職上任的變數；2月則有新春開紅盤行情可以期待；3月應留意大陸二會（人大、政協）召開對兩岸關係的影響。

第2季指數區間為8,400～9,200點，4月有董監事改選提前卡位行情；5月及6月則應留意第1季季報公布、MSCI季度調整及中國A股是否納入MSCI。第3季指數區間為8,700～9,300點，7月及8月受到除權除息影響，指數會蒸發約300點，投資上應留意半年報公布、殖利率概念股；9月將有蘋果新機發表的商機。

至於第4季指數區間為9,000～9,800點，10月及11月電子股進入產業旺季及歐美假期銷售旺季，加上年底法人及集團作帳，指數將來到全年最高點9,800點，且不排除有上看萬點的可能。

2017年影響台股的變數，包含：1.美國Fed啟動升息，且2017年將升息3次，對新興市場資金的牽動效應，外資是否持續加碼台股。2.兩岸關係的後續發展，尤其是新任美國總統川普的「一個中國政策」與中國大陸「習核心」的互動。3.MSCI是否將A股納入權重，及其對台股的資金排擠效應。4.英國啟動脫歐程序、法國及德國大選結果等，對歐元區穩定的影響。5.蘋果全新手機iPhone 8的銷售狀況。

2017年產業類股方面，電子股方面看好iPhone 8概念股，2017年是iPhone上市10周年，新款的iPhone 8有多項規格上的改變，包括全系列配置雙鏡頭、大尺寸旗艦機則配有OLED面板、升級全新製程的A11處理器、搭配快速充電的IC設計及連接器、PCB板大量使用軟板及類載板，相關蘋概股族群可留意。

傳統產業方面看好原物料產業，包括鋼鐵、水泥、塑化等，中國大陸積極推動「去產能、去庫存、去槓桿」及國企合併等等產業秩序調整，加上美國新任總統川普的大力推動基礎建設，提出五年投資5,000億美元，整體原物料產業後市不看淡。

金融股受惠進入升息循環，觀察過去美國十年期公債殖利率與台灣壽險股PBR（股價淨值比）呈現高度正相關，相關係數達正0.84，美國債券殖利率上揚，將有助壽險業股價淨值比提高；由於2017年Fed年將升息3次，預期台灣金融業整體投資評價可望向上。

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