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商品訊息功能
- 品號：3686888
- 三支腳管皆防凍泡棉
- 附扳手可調整腳管鬆緊
- 橡膠墊內藏腳釘 泥濘地使用快速
商品訊息描述
商品訊息特點
| 品牌名稱 | |
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| 腳架類型 |
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商品名稱:SWALLOW AL-666
伸展全高：1450mm
收合高度：586mm
節數：3節
重量：1570g
載重：2.5kg
特價商品
注意事項
◎ 以上規格圖樣與附件僅供參考，如有任何說明錯誤依原廠公告為主！
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| 保固期 | 7天保固期新品瑕疵7日內可退換貨 |
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【鉅亨網記者王莞甯 台北】
據台北市地政局公布最新資料顯示，台北市3年一調的公告地價，105年平均上漲幅度為30.38%，漲幅創下民國83年以來的新高，北市符合自用住宅用地條件的民眾，平均每戶將增加約1100元的地價稅金，至於每年一調的公告土地現值則反映景氣狀況走軟，105年平均調漲幅度6.23%，幅度是近6年來最低的一次。
此次公告地價和公告土地現值調漲，代表未來北市的地主或屋主每年繳交的地價稅和交易時的土增稅，都會因此增加，內政部更於日前會議具體建議各地方政府以不低於103-105年公告土地現值累計調整率為原則。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲，影響最大的族群包括高土地持分，如精華路段公寓、透天、商用的不動產和地上權的產品等，地價稅或地租將會有感增加。
地價的調漲以北市中心最明顯，尤其中山區、大安區和松山區，因捷運路網完善與較佳的居住和商業環境，漲幅高於其他行政區域，105年公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%和6.84%，分居全市前3名。
而全市區段地價漲幅最大者是南港車站BOT開發案，因購物商場開幕和飯店、辦公大樓規畫興建，加上高鐵即將通車提升交通便利性，且東區門戶計畫是以南港車站共構站區為核心，地價上漲顯著，公告土地現值漲幅為41%。
過去幾年針對性調漲的高級住宅，此次調整幅度也高於全市，105年公告土地現值平均漲幅約13%，達全市平均漲幅2倍，如帝寶一帶的大安區168-1地號，公告土地現值就從每坪374.9萬元一口氣調漲18.87%，調升到每坪445.6萬元，區段地價也是北市住宅區的第1名。
至於今年竄升到住宅區區段地價第2名的大安區176-7地號，則是屬於信義聯勤豪宅建案一帶，公告土地現值也從每坪290萬元大調31.2%，拉升至每坪380.8萬元，擠下尚華仁愛一帶。
曾敬德表示，市府預計3年內調整公告土地現值占正常交易價格比達100%，105年占比由104年的90.43%調升為93.29%，也就是說，未來3年北市的公告土地現值趨勢仍會看漲，建議民眾要提前做好節稅規劃。
永慶房屋則指出，大台北都會區的房產價值隨交易稅和持有稅基的調升，房產成本將隨之加重，對於多屋族賣壓勢必加深，建議多屋族審酌房產成本問題，即早做好資產規劃配置；不過，台北都會區房產價值也將更具支撐，長期來看自住或換屋族群影響較小。
北市地政局配合地價區段劃分細緻化合理化，土地將分為高級住宅、都市更新、新興開發、重大公共建設、精華商圈與一般地區等六大區域，舉例來說，高級住宅公告土地現值平均漲幅為13%，是全市平均漲幅的2倍。
永慶房屋提醒，土地稅基調整趨向調高豪宅和精華區的為目標，建議有閒置資產的屋主，審視持有成本與當前房市行情，回歸健全合理價格機制，即早處分享有自由資金，或轉換至更穩健的資產標的為佳。
『新聞來源／鉅亨網 』
(記者黃秀麗新北報導)新北市政府教育局為提供學子多元、有趣及具學習意義的寒假假期，自106年1月20日至2月12日期間，將辦理一系列寒假育樂營活動。本次寒假育樂營活動類型包括休閒活動、技能研習、服務公益、知性藝文、體育競賽及其他等6大類，共計開辦569班別，可提供2萬1,994人次報名參加。
此外，教育局為提供國中學生多元適性輔導，增進對工作世界及技職教育的認識，另特別召集本市23所公私高中職暨國中共同辦理辦理完全免費的「職業試探育樂營」，提供國中學生各類職涯體驗與認知課程，讓學生「動手學技能」，並深入瞭解各職業類科的內涵，共計開設116個營隊，提供13個職群（「商業管理」、「土木建築」、「家政」、「餐旅」、「電機電子」、「農業」、「動力機械」、「設計」、「機械」、「食品」、「藝術」、「應用外語」、「綜合職群」）主題的試探體驗課程。
各校所規劃的營隊內容豐富有趣且非常多元，學生可就近參加各校所辦理的育樂營隊，體能運動、技能學習都是熱門選項，集美國小今年度共開設60班別，合計可招收3232人次，學校結合健康促進以及創客體驗的概念，開設很多體育競賽類與手作體驗營隊，義學國小開辦了版畫、手做布包、手工卡片、創意科學等都深受家長及孩子喜歡。龍埔國小更結合時下流行的桌遊體驗、創意LASY積木、韓風流行舞蹈等，都讓學生非常嚮往，迫不及待寒假能夠早點到來。
新北市教育局期望帶給學生充實、安全又有意義的寒假生活，鼓勵學生妥適安排寒假生活。歡迎家長一同鼓勵孩子為即將到來的寒假生活增添豐富色彩。國中生「職業試探育樂營」專案網站網址為203.72.44.243，可進行查詢與報名，截止報名時間為1月14日；其餘各類型營隊班別，請先進入新北市中小學寒暑期育樂營專屬網站()查詢公告資訊，鎖定有興趣的班別營隊後，逕洽各承辦學校報名，額滿為止。(自立晚報2017/1/6)
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